Adoquines, callecitas con cierto zigzagueo que desaf\u00edan las t\u00edpicas cuadr\u00edculas regulares de los paisajes urbanos, a\u00f1osos \u00e1rboles, casonas, arquitectura colonial, una impronta tambi\u00e9n inglesa, son apenas algunas de las caracter\u00edsticas que hacen del casco hist\u00f3rico de San Isidro<\/strong> -en el norte del conurbano bonaerense- <\/a>un espacio \u00fanico, exclusivo y, a la vez, bellamente detenido en el tiempo.<\/p>\n En medio de ese entorno m\u00e1gico, de paz, la Quinta Santa Rita<\/strong> \u2014tambi\u00e9n conocida como Quinta Se\u00f1orans<\/a>\u2014 es una de las propiedades m\u00e1s representativas. Los m\u00e1s de 1.600 metros cuadrados que ocupa el predio con acceso desde la Avenida Del Libertador al 16.500 y un pared\u00f3n que linda con la calle Primera Junta, su arbolado y una arquitectura tradicional<\/strong> le confieren al lugar un importante valor cultural y ambiental.<\/p>\n Sin embargo, vecinos autoconvocados denuncian que hoy corre peligro: un estudio arquitect\u00f3nico de la localidad de B\u00e9ccar promociona por estos d\u00edas la preventa de un complejo de casas estilo d\u00faplex<\/strong> que, de acuerdo con el proyecto -denominado Casas Quinta Santa Rita-, se construir\u00edan en ese lugar. \u201cDesarrollo, proyecto, direcci\u00f3n y administraci\u00f3n\u201d, indica en la web esa firma.<\/p>\n\n \u201cLa Quinta Santa Rita constituye un bien de gran valor para la identidad de San Isidro y forma parte de la memoria colectiva de la comunidad<\/strong>\u201d, advierten la Asociaci\u00f3n Amigos del \u00c1rbol y un grupo de vecinos de San Isidro.<\/p>\n \u201cAnte la posibilidad de que se construya un barrio privado en el predio<\/strong>, en pleno casco hist\u00f3rico, expresamos nuestra profunda preocupaci\u00f3n por el impacto que podr\u00eda tener sobre el patrimonio arquitect\u00f3nico, cultural y ambiental de la zona<\/strong>\u201d, agregan en un comunicado.<\/p>\n Seg\u00fan se\u00f1alan, la propiedad en cuesti\u00f3n est\u00e1 localizada dentro del \u00e1rea que el C\u00f3digo de Ordenamiento Urbano sanisidrense define como APP\/1<\/strong>, es decir como \u00c1rea de Protecci\u00f3n Patrimonial que, adem\u00e1s, \u201ces una propiedad listada\u201d.<\/p>\n Este movimiento de vecinos present\u00f3 una serie de notas formales en la que manifestaron preocupaci\u00f3n ante la Municipalidad de San Isidro y el Honorable Concejo Deliberante (HCD). Adem\u00e1s, solicitaron \u201cinformaci\u00f3n precisa\u201d<\/strong> sobre el proyecto inmobiliario promovido por el estudio Pablo Uriburu y Arquitectos Asociados.<\/p>\n Sin embargo, seg\u00fan aseguran, a\u00fan no obtuvieron ning\u00fan tipo de respuesta por parte del Municipio.<\/strong><\/p>\n \u201cSostenemos que el desarrollo urbano debe ser planificado con criterios de equidad, sustentabilidad y respeto por la historia local. <\/strong>No se trata de oponerse al crecimiento sino de asegurar que \u00e9ste se lleve adelante sin poner en riesgo la identidad que hace \u00fanico a San Isidro\u201d, remarcan los vecinos.<\/p>\n \u201cLa Quinta Santa Rita, con todas sus caracter\u00edsticas, representa un legado <\/strong>que debe ser preservado para las generaciones presentes y futuras\u201d, agregan.<\/p>\n Desde la gesti\u00f3n de Ram\u00f3n Lan\u00fas, intendente de San Isidro,<\/strong> sin embargo, buscaron bajar el tono de la pol\u00e9mica: \u201cSe trata de un terreno privado<\/strong>. No existe a\u00fan un expediente iniciado para el proyecto de viviendas\u201d, respondieron fuentes del Ejecutivo comunal ante la consulta de Noticias Cerca Tuyo.<\/p>\n Adem\u00e1s, indicaron que se dispuso \u201cla preservaci\u00f3n total de la casa y de los \u00e1rboles a\u00f1osos\u201d.<\/p>\n \u201cAl momento lo que hubo fue una solicitud formal de informaci\u00f3n sobre los lineamientos constructivos<\/strong>. Desde el \u00e1rea de Patrimonio Hist\u00f3rico y desde la Secretar\u00eda de Planeamiento Urbano del Municipio, se informaron los l\u00edmites vigentes establecidos por el C\u00f3digo de Ordenamiento Urbano, y se estableci\u00f3 la preservaci\u00f3n total de la casa y de los \u00e1rboles a\u00f1osos, por tratarse del casco hist\u00f3rico\u201d.<\/p>\n Del otro lado, el relato de los vecinos es contundente: \u201cEl 9 de septiembre, dos d\u00edas despu\u00e9s de las elecciones legislativas de la provincia, el estudio de arquitectos comenz\u00f3 a hacer circular por redes sociales un \u2018brochure\u2019 de venta del fideicomiso, sobre la base de que -afirman- \u2018el proyecto est\u00e1 en proceso de aprobaci\u00f3n por parte de la Municipalidad\u2019\u201d.<\/strong><\/p>\n Adem\u00e1s, advierten que, tras los resultados electorales del 7 de septiembre, favorables para el oficialismo local, \u201ces probable que el gobierno municipal vuelva a la carga con las modificaciones que pretende hacer al C\u00f3digo de Ordenamiento Urbano<\/strong>\u201d.<\/p>\n \u201cProyectos como el de \u2018Casas Santa Rita\u2019, el avance imparable de construcciones en la barranca<\/strong> y otras iniciativas, como la remoci\u00f3n de adoquines, son se\u00f1ales que alertan a muchos vecino<\/strong>s\u201d, se\u00f1alan desde la Asociaci\u00f3n Amigos del \u00c1rbol, del municipio.<\/p>\n En la \u00faltima sesi\u00f3n ordinaria del cuerpo deliberativo local, los concejales Federico Meca (Frente Renovador) y Walter P\u00e9rez (Acci\u00f3n Vecinal San Isidro es Distinto) presentaron proyectos de comunicaci\u00f3n para exigir al Ejecutivo que informe sobre la situaci\u00f3n del predio Quinta Santa Rita y el estado de los permisos de obra.<\/p>\n Durante una reuni\u00f3n realizada el pasado 7 de octubre por la Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano del distrito, los vecinos autoconvocados en defensa de ese predio plantearon su preocupaci\u00f3n sobre \u201cla falta de informaci\u00f3n oficial\u201d sobre el destino de ese terreno, como as\u00ed tambi\u00e9n la necesidad de \u201cproteger las \u00e1reas hist\u00f3ricas de la ciudad\u201d.<\/strong><\/p>\n En ese encuentro, se comparti\u00f3 la informaci\u00f3n de que, el 11 de septiembre pasado, el Instituto Hist\u00f3rico Municipal de San Isidro<\/strong> hab\u00eda emitido un informe t\u00e9cnico en el que manifestaba \u201cobjeciones patrimoniales, urban\u00edsticas y de tama\u00f1o de lote que el emprendimiento del estudio de arquitectos deber\u00eda corregir para adecuarse a la normativa vigente\u201d.<\/p>\n Pese a la tensi\u00f3n que se dio en el debate durante ese encuentro, los representantes de Amigos del \u00c1rbol destacaron el \u201cespacio de di\u00e1logo abierto con los concejales\u201d y celebraron que, como resultado de la reuni\u00f3n, la Comisi\u00f3n de Planeamiento haya resuelto presentar formalmente un pedido de informe sobre el tema al Ejecutivo.<\/strong><\/p>\n El documento solicita que la Municipalidad detalle el estado actual del proyecto \u201cCasas de Santa Rita\u201d y precise tambi\u00e9n \u201csu encuadre normativo <\/strong>y las actuaciones realizadas hasta el momento\u201d.<\/p>\n Mientras tanto, desde la organizaci\u00f3n Asociaci\u00f3n Amigos del \u00c1rbol lanzaron una campa\u00f1a de recolecci\u00f3n de firmas a trav\u00e9s de la plataforma de Change.org (https:\/\/www.change.org\/p\/protejamos-el-casco-hist%C3%B3rico-de-san-isidro ), bajo la consigna \u201cProtejamos el Casco Hist\u00f3rico de San Isidro\u201d. *Art\u00edculo elaborado por Noticias Cerca Tuyo.<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n![\"\u00bfUn](\"https:\/\/www.tiempoar.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Quinta-vende-21-1024x683.jpg\" "\\"\u00bfUn")
<\/figure>\n<\/div>\nReclamo y falta de respuestas<\/h2>\n
![\"\u00bfUn](\"https:\/\/www.tiempoar.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Quinta-vende-231-1024x683.jpg\" "\\"\u00bfUn")
<\/figure>\n<\/div>\nLa voz del Municipio de San Isidro<\/h2>\n
![\"\u00bfUn](\"https:\/\/www.tiempoar.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Quinta-vende-91-1024x683.jpg\" "\\"\u00bfUn")
<\/figure>\n<\/div>\nConstrucciones viento en popa<\/h2>\n
El debate ya lleg\u00f3 al Concejo Deliberante<\/h2>\n
![\"\u00bfUn](\"https:\/\/www.tiempoar.com.ar\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Quinta-vende-r1-1024x683.jpg\" "\\"\u00bfUn")
<\/figure>\n<\/div>\nPedido de informe<\/h2>\n
Campa\u00f1a de firmas<\/strong><\/h5>\n
As\u00ed buscan reunir voluntades en rechazo al desarrollo inmobiliario cuya promoci\u00f3n, s\u00ed, ya es un hecho.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n