{"id":2896,"date":"2026-01-24T22:50:47","date_gmt":"2026-01-24T22:50:47","guid":{"rendered":"https:\/\/larevistainka.info\/?p=2896"},"modified":"2026-01-24T22:50:47","modified_gmt":"2026-01-24T22:50:47","slug":"entrega-a-privados-y-ausencia-estatal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/larevistainka.info\/?p=2896","title":{"rendered":"entrega a privados y ausencia estatal"},"content":{"rendered":"


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La \u201cPerla del Atl\u00e1ntico\u201d hace m\u00e1s de ocho a\u00f1os que sufre las pol\u00edticas de privatizaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos y vaciamiento estatal. A las temporadas de verano cada a\u00f1o m\u00e1s flojas se suma el aquelarre de entregas al sector empresarial de franjas costeras, playas p\u00fablicas, reservas naturales, plazas, parques y hasta inmuebles que forman parte del patrimonio arquitect\u00f3nico cultural. La ciudad que alguna vez supo ser la meca del turismo popular, hoy se encuentra sumida en \u201cla ro\u00f1a\u201d (Laura Ubfal sic) y sometida a una din\u00e1mica en donde grandes grupos de inversi\u00f3n contemplan \u201cLa Feliz\u201d como una inmobiliaria a cielo abierto y donde parte del Concejo Deliberante oficia de escriban\u00eda, impulsando \u201cexcepciones\u201d, creando ordenanzas o directamente violando normativas preexistentes.<\/p>\n

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El negocio de los barrios privados<\/strong><\/h2>\n

La l\u00ednea costera que pertenece al Partido de General Pueyrred\u00f3n cubre desde Camet norte hasta Colonia Chapadmalal, incluso continua varios kil\u00f3metros m\u00e1s llegando a El Marquesado o San Eduardo, conocidos por su entorno natural y tranquilo, de playas con m\u00e9danos y acantilados que limitan con la vecina ciudad de Miramar. En el 2023 se gener\u00f3 un conflicto entre la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE), la ONG Tercer Tiempo y Guillermo Montenegro (actual intendente testimonial de Mar del Plata) por tierras que formaban parte de un lote de 140 hect\u00e1reas. Mientras que en el lugar se intentaba impulsar un proyecto destinado a los horticultores del periurbano marplatense que actualmente sufren condiciones muy precarias de producci\u00f3n, desde el gobierno municipal denunciaban la propuesta como un intento de \u201ctoma de terrenos\u201d al tiempo que promov\u00edan un ambicioso proyecto privatizador. Algo que ven\u00eda gest\u00e1ndose desde el 2016, cuando el mismo Mauricio Macri hab\u00eda solicitado a la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes poner \u201cdisponibles para la venta\u201d esos lotes, para generar un desarrollo inmobiliario con capitales privados. Ahora, con Montenegro como senador y parte del equipo de Milei, la idea de convertir la franja costera sur en una especie de \u201cJolla californiana\u201d avanza a pasos agigantados.<\/p>\n

Tres barrios privados vienen desarroll\u00e1ndose en cercan\u00edas a Chapadmalal, uno de ellos \u201cPueblo Chapa\u201d, un proyecto urban\u00edstico de 581 lotes de la fiduciaria Espatolero y Lorenzo SRL. El barrio se encuentra a 1200 mts de La Redonda, una \u00fanica playa que nunca ha sido concesionada, cuyo pliego confeccionado en septiembre de este a\u00f1o ofrece estacionamiento, publicidad y gastronom\u00eda en un \u00e1rea de 4 hect\u00e1reas y media de playas totalmente p\u00fablicas, que ahora quedar\u00edan reducidas a menos de una. Similar es la situaci\u00f3n de la playa Santa Isabel, donde prev\u00e9n alambrar 10 hect\u00e1reas de reserva forestal sobre acantilados m\u00e1s una peque\u00f1a bah\u00eda. El informe para este proyecto es a\u00fan m\u00e1s irrestricto y permite gran cantidad de actividades comerciales de gran impacto socio ambiental dejando las \u00e1reas p\u00fablicas acotadas a menos de un 20 por ciento.<\/p>\n

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Por su parte playa Dorada, hoy rebautizada Paradise, la tercera afectada por la construcci\u00f3n del barrio privado fue alcanzada por una demanda interpuesta por la Asamblea por los bienes comunes de Chapadmalal que logr\u00f3 frenar su licitaci\u00f3n. En esa denuncia se advierte la violaci\u00f3n de derechos pol\u00edticos, civiles, sociales y culturales por parte de los funcionarios p\u00fablicos de la administraci\u00f3n municipal as\u00ed como los riesgos de da\u00f1os irreparables e irreversibles del patrimonio natural y de la biodiversidad. Desde el Ministerio de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires confirman que las condiciones en las que fue promulgada la ordenanza de Playa Paradise no cuentan con el dictamen previo y la convalidaci\u00f3n de los organismos competentes. Lo que significa que (como en otros procesos de excepciones) el municipio ha abusado de sus facultades y omitido responsabilidades congruentes con el ordenamiento territorial de la provincia. En resumen, mientras el intendente acusa de \u201croba tierras\u201d a aquellos sectores que proponen ideas agro sustentables para esa zona, desde su gesti\u00f3n y con su firma se convalidan permisos que violan los estatutos provinciales para explotar comercialmente lotes que no le pertenecen al municipio. Sin embargo la presi\u00f3n empresarial es muy fuerte, ya que en esos terrenos se planea una millonaria inversi\u00f3n que contempla 12 hect\u00e1reas alambradas de uso privado con caba\u00f1as exclusivas construidas sobre los acantilados, 20 unidades de sombra, restaurant, drugstore, publicidad, eventos masivos y un estacionamiento para 360 veh\u00edculos.<\/p>\n

Los otros dos barrios privados que se est\u00e1n desarrollando son \u201cLa Paloma\u201d de la empresa Dineco Austral SA, donde se estiman 100 lotes para la venta y \u201cOlas Chapadmalal\u201d, un proyecto de Fernando Aguerre, co-fundador de la marca Reef que se define a s\u00ed mismo como \u201cCEO & Dreamer\u201d (Director Ejecutivo y so\u00f1ador). Seg\u00fan la revista Forbes<\/a><\/em>, se comercializar\u00e1n 300 lotes en este exclusivo barrio cerrado, que por supuesto al igual que los dem\u00e1s proyectos no contemplan el impacto ambiental generado en la regi\u00f3n.<\/p>\n

La Asamblea de vecinos trabaja de manera permanente en la concientizaci\u00f3n sobre la importancia de preservar la flora y fauna del \u00e1rea y aclara que: \u201cLas normas vigentes posibilitan el desarrollo de distintos emprendimientos, sin consonancia con los lineamientos de variedad de instrumentos de planificaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Hoy solo quedan p\u00fablicas tres de las siete Unidades Tur\u00edsticas Fiscales, cuatro de ellas ya fueron concesionadas y la comunidad local se vio expulsada de sus espacios p\u00fablicos. Adem\u00e1s se multiplicaron las denuncias por contaminaci\u00f3n, irregularidades y falta de controles, dando como resultado que durante los \u00faltimos meses se generaran hechos de violencia que fueron noticia en portales nacionales. \u00ab<\/p>\n

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De los dos lados del mostrador<\/strong><\/h5>\n
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En febrero del 2019 un mega operativo de desalojo llevado a cabo por el EMTUR (Ente Municipal de Turismo), Inspecci\u00f3n General y efectivos de la Polic\u00eda Bonaerense culmin\u00f3 con un lucrativo negocio en las playas p\u00fablicas.
La Asociaci\u00f3n Rancho M\u00f3vil de la Costa, que contaba con un permiso precario por parte del municipio, hab\u00eda loteado y vendido terrenos de la Reserva Forestal Paseo Costanero en el kil\u00f3metro 544 para la construcci\u00f3n de lujosos \u201cranchitos\u201d frente al mar. Incluso ofrec\u00edan a sus socios un combo de parcela m\u00e1s caba\u00f1a instalada. Una promoci\u00f3n a la que accedieron los familiares de Valeria M\u00e9ndez, funcionaria municipal que hoy ostenta el cargo de Directora de Turismo o el por entonces concejal Santiago Bonifatti, que pose\u00eda una estas construcciones ilegales sobre el acantilado en el extremo sur de Mar del Plata y que en la actualidad est\u00e1 al frente de la Subsecretar\u00eda de Asuntos Estrat\u00e9gicos.<\/p>\n

El mismo Bonifatti que en las \u00faltimas horas recibi\u00f3 por parte del Tribunal de Cuentas de la Provincia de Buenos Aires, una multa junto al Intendente testimonial y senador por la Provincia de Buenos Aires, Guillermo Montenegro, por un d\u00e9ficit financiero de $1.118.636.673,12 en las cuentas del EMSUR (Ente Municipal de Servicios Urbanos).
Ambos son los due\u00f1os del discurso de fusionar lo privado con lo p\u00fablico a partir de \u201cpadrinazgos\u201d o \u201cpuestas en valor\u201d, que no dejan de ser eufemismos para ocultar la entrega a los sectores empresariales del patrimonio p\u00fablico.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Precarizaci\u00f3n y negacionismo a orillas del mar<\/strong><\/h5>\n
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La C\u00e1mara Federal de Mar del Plata hizo lugar a un recurso interpuesto por la Asociaci\u00f3n de Familiares de Detenidos Desaparecidos y Victimas del Terrorismo de Estado y suspendi\u00f3 por un plazo de 60 d\u00edas las obras, modificaciones y actividades en La Restinga London Dry Gin, un bar y destiler\u00eda emplazado en lotes linderos al Faro de la Memoria que le fueron otorgados, maniobra pol\u00edtica mediante, a la empresa Burbarrel S.A, propiedad de Mat\u00edas Iriarte y que pertenecieron al ESIM (Escuela de Suboficiales de Infanter\u00eda de Marina), en donde funcion\u00f3 un Centro Clandestino de Detenci\u00f3n durante la \u00faltima dictadura. Pese a la resoluci\u00f3n que resuelve el cese de cualquier actividad sobre los terrenos a los efectos de no causar un da\u00f1o irreparable o la desaparici\u00f3n de posibles elementos probatorios que podr\u00edan encontrarse en el predio en futuras inspecciones judiciales, al otro d\u00eda del fallo las m\u00e1quinas contratadas por la empresa continuaban operando sobre dichas parcelas y retirando arena. En las \u00faltimas horas se difundi\u00f3 un video en donde el empresario conversa con Patricia Bullrich, a quien le reclama celeridad en la reforma laboral mientras le comenta que \u201ccon lo que m\u00e1s problema hay es con los juicios, yo tengo una chica ahora que me meti\u00f3 una carpeta psiqui\u00e1trica, hace 6 meses que le vengo pagando el sueldo, no viene y yo s\u00e9 que est\u00e1 trabajando en otro lado\u201d y agrega \u201ces un sistema que avala que ella pueda hacer eso\u201d. El video que comienza con Bullrich afirmando que \u201cla seguridad social se desfinancia cu\u00e1ndo hay un 43 % de los trabajadores en negro\u201d, fue r\u00e1pidamente eliminado de las redes de la televisi\u00f3n local y menos de 24 horas despu\u00e9s una inspecci\u00f3n de la Secretaria de Trabajo constato en Mute Club de Mar, propiedad de Iriarte, la presencia de trabajadores no registrados.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n